福州高新区买房怎么样，有什么推荐的楼盘「楼市新政后中介轮岗怎么样」

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福州高新区买房怎么样，有什么推荐的楼盘

福州高新区买房要擦亮眼睛，现在报价很乱，有些报价比市区还贵，建议购买报价厚道的房子。

福州高新区哪些房子不能买？一是报价超过1.6万的新房，恒大滨江左岸的价格去对比下就明白了；二是报价超过1.4万的二手房；三是报价超过0.8万的soho；四是报价超过1.0万的安置房。

随着五区落户的放开，闽侯的大量购买力转移到了市区，闽侯高新区的房价其实都是在死撑，有些中介甚至都不敢在朋友圈发五区放开落户限制的新闻。

高新区主要看需求，安置房1万以内的有建平花园，电梯房比较新，学区也能划片高新区实验小，距离地铁厚庭站也不算远；小学好一点但小区旧点的马保石沙小区单价也在1万内，还能谈。二手商品房像旗山领袖就不错，价格也在1.4内；SOHO目前没有推荐，好些都说要1万+，这个价买市区不香吗？

那高新区的房子到底能不能买？我想说的是，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。虽然都在传言说闽侯要划入主城区，但是毕竟还没划入。为啥就把这些预期都转化成了房价？看看三江口的那些楼盘，把未来十年的预期都转化成了房价，现在销量如何？价格如何？大家都心知肚明。消费者不会为了五年，十年以后的预期提前买单。

高新区目前交通比较便利的就地铁旁边几个小区，像高新苑、中海寰宇、万科又一城、融创未来海、这些这些单价都在两万左右，如果不考虑地铁，自己开车选择就更多了，南面像浦山大桥的群升、三盛、阳光城、龙旺单价也是1w8到2w左右，如果首付少一点里面的融侨宜家单价1w6左右都是不错的，现在117县道正在拓宽，北面甘蔗阳光城几个小区单价1w8左右也很方便，开车到五四路就二十分钟，刚需都到用脚投票，很多新福州人都在闽侯、高新区买房了，那些市区老破小留就给“老福州人”住吧！

高新区好的楼盘不多，如果单纯从社区品质方面来看，中海寰宇天下，万科又一城，正荣财富中心，群升江山城都不错。

如果从学校和购物配套来说，首选正荣财富中心和群升江山城，划片市重点小学闽江师专附小，自身配套正荣财富中心商业广场！

高新区放在整个福州非中心来说还是非常好的，比那些五四北，南三环以南，南通，荆溪都来的好，不过这只能局限于旗山大道两侧的楼盘，像117县道附近，智慧大道西段这就差多了，但旗山大道两侧目前没什么盘，只有一两个楼盘。如果你也看好高新区建议考虑二手房，比如江山城，三盛，翡丽湾，康桥丹堤都很不错。

炸锅！顶级学区房32万暴降至10万，更有业主为了卖房，拉了500人中介群，到底发生了什么

哪儿的顶级学区房才32万？非洲吗？

另外我告诉你，国家正在试点义务教育阶段教师轮岗制，就是以后再也不会有优秀的教师永远在出名的学校工作，都会到处轮岗工作，这是国家从根本上要打破教育资源分布不均，以后的学区房的概念逐渐就会没有了，所谓的学区房，就没有学区这个溢价空间了。

　　说到学区房，我真的是要伤心到死，最近几乎每到深夜，都要和老婆抱在一起偷偷地流眼泪。

　　十年前我们一起来到了杭州，兜里只有几百元的生活费，住着租过来的小单间。那时候杭州还有很多当地农民的自建房，为了能多赚房租，几乎每家的房子都是4-5层，每层都有很多间，我们住在顶楼，是那种斜顶只有半层高的房间，因为这种房租便宜一点。

　　还记得那时候的夏天，因为住的是顶楼所以特别热，又没钱装空调，晚上风扇根本就是热风一点不管用，热得实在睡不着，就买个洗澡的大盆，放一盆冷水在地上，光着身子半卧在水里这样睡着了，要不是半夜女朋友把我叫起来，估计第二天全身都要起皮。

　　安顿下来后我们各自去找工作上班，我们俩都不是名牌大学毕业的，所以一开始只能做最普通的的工作，工资也很低，慢慢的熬工资慢慢的涨。我们清楚地知道，想在杭州真正地安定下来，必须要够买属于自己的房子，孩子也才能上得了学，所以我们都各自得去努力着。其实说实话那时候心里根本就没底，因为努力不一定就能成功，反正就想着先拼一把，如果最后实在不行也只能回老家。

　　女朋友学的是会计，很快她就找到了一家公司上起了班，虽然工资不高，但最起码吃住问题能解决了。我是学电子商务的，由于不是名牌大学毕业的，也就进不了那些互联网的大企业，最后找了一家小公司，做起了运营公司网站的工作。

　　那时候还没有自媒体这个东西，更没有短视频的平台，主要就是淘宝还有百度搜索引擎这两块，而我做的运营公司网站的工作，业内称为SEO。就是运营网站的内容，优化网站的关键词，能在百度搜索引擎上有更好的排名，那时候基本上还是PC端，手机移动端搜索都很少。

　　后来一年时间，我慢慢熟练了自己的业务，工资也慢慢地涨涨到了五六千左右，吃住是没问题了，但买房子还是想都不敢想，实在是相差甚远了。再后来家里催得比较急，我们也就领证了，那时候我们在一起月工资10000-12000，结婚后我们就重新租了一个2室的房子，虽然我们说好了暂时2年还先不要孩子，但意外谁都不知道哪天会来，不过租的也是那种回迁房，租金相对便宜一点。

　　也就是在那一年，移动智能手机异军突起，自媒体时代也随之而来。由于我是从事网络方面的工作，所以很快就解除到自媒体，其实一开始出现的不是头条号，这里就不提具体什么名称了，大家应该都能猜到吧。

　　那几年这个平台是相当的火，当然现在已经完全是头条号的天下了。我记得当时，很多人都不知道自媒体是什么，随便发几个文字都能有几万几十万的转发，能吸几千上万的粉丝。很快我就有了5个几十万的账号，然后很多广告商都不由自主地找了过来，天天帮他们发布广告，很快就积累了第一桶金，大概有几百W吧，后来我索性辞掉了工作，在家全职做自媒体。

　　又过了一年，小孩出生了，父母也来到了杭州，帮忙一起带小孩。那时候想着孩子还小，买房子还可以再等2年，就先买了一辆车，毕竟一家人在这生活有车要方便一些。

　　我还是继续我的自媒体，随着智能手机的普及，自媒体慢慢地不断发展完善了起来，出现了头条号，抖音等一系列的平台。于是我又开始涉足到这些平台，慢慢的这些平台也开始赚起来钱。

　　一眨眼，孩子3岁了，我们该考虑上学的事了，于是买房提上了日程。那段时间我们跑了很多楼盘，上网查询学区房的各种资料信息，一切都是为了孩子能上好点的学校，我想所有的父母都应该是这同样的想法吧。

　　最终，我们经过各种打听、对比和考虑，花了比一些新楼盘高很多的价格选择了采荷的一个学区房，付了50%的首付，按揭也很顺利的办好了。然后装修，入住，到小孩上幼儿园，一切都按照自己的想法进行。那时候想着，反正是学区房，贵点不怕，以后出手人家都会抢的。

　　天有不测风云，今年国家的教育政策一下砸了下来，作为家长的我们其实也很支持，我们也想自己的孩子不要生活的那么大压力。但现在每每想到取消学区房的这个事，我们就心凉凉，高价买过来的学区房眼看着要跳水了。看着有些人已经在降价出售了，我们也急了，不知道怎么办好。卖了怕影响孩子入学，不卖又怕明年更加跳水，真的纠结啊，到底该怎么办呢？

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